秋のお家メンテナンス２
大切なおうちに長く快適に住み続けるためには、外壁や水まわりなどの不具合を早期発見し、大がかりな修繕が必要になる前に対処することが大切です。日ざしも湿気もやわらぐ秋は、外観の点検もしやすい季節。場所別にチェックして、少しでも気になる点があれば、専門業者などに相談してみましょう。
■水まわり
浴室やキッチン、洗面所などの水まわりは、日々の暮らしに欠かせない大切な場所。小さな違和感から不具合の兆しを見つけ、対処することが重要です。
＜チェックポイント＞
お湯の温度が安定しているか、給排水設備の劣化（水漏れやつまりの有無）・タイルや壁の破損・カビの発生がないかなど
■ベランダ、バルコニー
洗濯物を干すなど出入りの多い場所ですが、しっかりお掃除する機会は少なくなりがち。定期的に点検をすることで気がつくこともあります。
＜チェックポイント＞
床のひび割れや浮き・鉄部分のサビや腐食・排水溝の水はけに不具合がないか、防水材は機能しているかなど
■外構、エクステリア
家のまわりをぐるりと歩いて、こまかくチェックをしましょう。
＜チェックポイント＞
門扉やフェンス・ガレージの破損、きしみ、汚れ、サビがないか、塀の傾きやひび割れがないかなど
■外壁
全体を目視でチェック。見えにくい部分は双眼鏡などを使って確認しましょう。また、手でふれられる部分は実際にさわって点検します。
＜チェックポイント＞
コーキング（外壁材のつなぎ目の目地）の劣化やチョーキング現象（塗装の劣化）、ひび割れや剥離・コケやカビがないかなど
■屋根
雨漏りなどのトラブルがなくても、目視でチェックしておくことが大切です。屋根の材質によって、劣化の状態は異なります。
＜チェックポイント＞
割れや欠け、ずれ（瓦）、サビつき（金属）、変色（スレート）等がないか、雨どいにつまりや破損がないかなど